DERECHOS REALES DE GARANTÍA Fiducia En la enajenación fiduciaria el deudor para garantizar el pago de una deuda transfiere al acreedor la propiedad de una cosa que éste se compromete, por un pacto de fiducia, a transferirle la propiedad al deudor al recibir el pago de la deuda. Este pacto Leer más…
DERECHOS REALES PRETORIANOS Llamados así porque tuvieron su origen en la protección dada por el pretor a ciertas relaciones. Se dividen en dos grupos: Derechos reales pretorianos de goce: formado por la enfiteusis y la superficies, los cuales constituyen una superación al rígido concepto de dominium, al estructurarse, más que Leer más…
USUFRUCTO El usufructo constituye una servidumbre personal, o sea, que es un derecho real establecido sobre un fundo en beneficio de una persona. El usufructo viene a ser un derecho real absoluto, oponible a todo el mundo; y a diferencia de lo que ocurre con las servidumbres reales que son Leer más…
LAS SERVIDUMBRES Clasificación de las Servidumbres Son derechos reales establecidos sobre una cosa en provecho de una persona o de un fundo perteneciente a un propietario distinto. 1.- Las Servidumbres Personales: Cuando el derecho de retirar la utilidad de la cosa de otro se ha establecido a favor de una Leer más…
ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL ACTO JURÍDICO – LA CAPACIDAD DE LAS PARTES. – LA MANIFESTACIÓN PERFECTA DE LA VOLUNTAD. ES DECIR, LA VOLUNTAD SIN IMPERFECCIONES O VICIOS, ESTO ES, LA AUSENCIA DE VICIOS DE LA VOLUNTAD. Vicios de la voluntad Es una institución creación del derecho pretoriano, se fundamenta en Leer más…
CONSIDERACIÓN DE LAS COSAS EN EL PENSAMIENTO JURÍDICO ROMANO Concepto de cosa Los objetos del derecho, comúnmente suelen estar formados por los seres impersonales o cosas; por esta razón el término cosa, es sinónimo de objeto de derecho. En sentido jurídico, se entiende por cosa todo lo que puede ser Leer más…
LIMITACIONES A LA PROPIEDAD Se señaló al definir la propiedad, que el propietario está sujeto a ciertas y determinadas restricciones. Algunas de estas limitaciones se especificaron por razón de la moralidad o del interés público; otras por la vecindad y, finalmente, por la copropiedad, el condominio o la propiedad múltiple. Leer más…
LA PROPIEDAD Para los romanos, la propiedad estaba amparada y reconocida por los dioses, por lo tanto, tanto en la civitas (ciudad) como en el rus (campus) recibían culto particular algunas divinidades que ellos consideraban protectoras. Ellos guardaban los límites imaginarios de cada uno de sus dominios, por esta razón Leer más…
DERECHOS REALES LA POSESIÓN La Posesión es el hecho de tener una cosa corporal en su poder reteniéndola materialmente con la voluntad de poseerla y disponer de ella como lo haría su propietario. Por regla general la posesión acompaña a la propiedad, puesto que el propietario no puede utilizar la Leer más…
STATUS FAMILIAE Según el Status Familiae los hombres se dividían en: Sui Iuris y Alieni Iuris. Los Sui Iuris eran las personas libres de toda autoridad, no estaban sometidas a la patria potestad de nadie, no dependían sino de ellas mismas, también eran llamados Pater Familias o jefe de familia, Leer más…